Lys og skygge gir liv til stram fasade

Nybygget består av et næringsbygg og et hotell med svært forskjellig form. Ifølge arkitekt Geir Hermansen i Griff Arkitektur skyldes dette at bygningene har forskjellig forhold til omgivelsene rundt. Hotellet er en forlengelse av et eksisterende bygg, rådhuset, og avslutter dette kvartalet. Næringsbygget på sin side er tenkt som en forlengelse av parkområdet bakenfor. Det ligger på et høydedrag. Den buede formen på bygget danner en forlengelse av dette høydedraget, sier Hermansen.

Den sammenhengende vindusrekken i næringsbygget og de tilsvarende brystningsplatene mellom etasjene ble ifølge Hermansen valgt fordi man helt fra starten av ønsket en stor grad av transparens.
- Det ville gi større vertikal betoning og også gjøre bygget mer gjennomskinnelig.

Emalitt og u-verdi

Den opprinnelige planen var å bruke transparent glass også i brystningsplatene, men ved å bruke mørkere emalitt på disse feltene, ble det større variasjon, også mellom dag og natt. Bruken av mørkere emalittplater gjorde også at U-verdien gikk ned for bygget som helhet, sier Hermansen. Plisségardinene i vindusglasset bidrar ikke bare til solavskjermingen, men også til det arkitektoniske uttrykket, ved at de har en lysere gråfarge enn fasadeglasset, understreker han. - Til sammen blir det et stadig skiftende spill mellom sol og skygge i fasadens overflate. Dette skaper variasjon, selv om bygget ellers er stramt og nøkternt.

I første etasje, hvor Peppes Pizza skal flytte inn, pågår byggearbeidene fremdeles. Men i de tre øverste etasjene har Medietilsynets 41 medarbeidere forlengst tatt plass. - Vi inngikk leieavtale på et tidlig tidspunkt og fikk muligheten til å påvirke blant annet romløsningen, noe vi i dag er veldig glade for, sier seniorrådgiver Jan Erik Andersen i Medietilsynet.

Han er spesielt fornøyd med den åpne trappeløsningen («hull i gulvet»), som gir lys fra toppetasjens lange sammenhengende vindusrekke ned i de to etasjene under. Trapperekkverket i messing og panoramautsikten fra toppetasjen gir assosiasjoner til helt andre arbeidsplasser enn en traust statsbedrift. - Dette er som et cruiseskip, sier Andersen.

Buet form ga god romløsning

Bygget har en løs trekantform med en rett betongvegg i bakkant og en buet fasadekonstruksjon bygd som en Curtain Wall med sammenhengende vinduer og tilsvarende brystningsfelter i emalit i forkant. Inn mot den rette betongveggen har Medietilsynet plassert arkiver og tekniske rom. I midten ligger møterom og andre fellesarealer og ytterst mot den buede fasaden ligger kontorene.

- Vi var i starten litt skeptiske til bygget på grunn av den utradisjonelle formen, men oppdaget at det var veldig praktisk. Kontorene får mye lys utenfra på grunn av den sammenhengende vindusrekken.

Vi har forsøkt å spille videre på dette lyset i møbler og materialvalg, sier Andersen, og nikker i retning av en halvt gjennomsiktig, rød lenestol i hardplast.

Også solavskjermingen er utradisjonell. I hvert vindu, i tolags glasset med solreflekterende glass ytterst, er det i tillegg montert en plisségardin. Den har en motor som fjernstyres via en sensor på taket som reagerer på sollys. Ved full sol senkes gardinen, i overskyet vær trekkes den opp. Dette er første gang slike plisségardiner blir brukt i et norsk bygg. Selv om de er dyrere i innkjøp enn utvendige persienner, har de den fordelen at det blir mindre vedlikehold, mener Sverre Olsen. Erfaringene hos Medietilsynet er litt blandede. Jan Erik Andersen er fornøyd, mens en av de andre medarbeiderne savner muligheten til selv å regulere plisségardinen på sitt kontor.

Vindusglasset er også selvvaskende, av Saint-Gobains produkttype BioClean. Ifølge salgssjef Cato Høili hos Brødrene Bøckmann sparer man ved hjelp av dette glasset 75 prosent av rengjøringen.
- Det er ikke så rent som om det var fullstendig nyvasket, men renere enn om det ikke var vasket, sier Høili. Virkningen er basert på UV-stråler. UV-strålene fra sollyset oppløser skitten på det ytterste laget av glasset. Regn vasker så skitten bort, uten å etterlate skjemmende spor på glassruta, hevder Høili.

Brødrene Bøckmann i Fredrikstad begynte salget av det selvvaskende glasset for halvannet år siden, og salget er økende. Jan Erik Andersen i Medietilsynet opplyser at erfaringene så langt er gode. Til tross for byggearbeidene utenfor, har det foreløpig ikke vært nødvendig med vindusvask.

Første Radisson SAS i Østfold

Næringsbygget, eller «Det buede hus», som det er blitt døpt i lokalpressen, er en del av et større byggeprosjekt, Lykkeberg-prosjektet, som også omfatter et nytt hotell, et nyrenovert kulturhus (Blå Grotte) som ligger under hotellet, og en parkeringskjeller. Bak står det lokale investorselskapet Lykkeberg Holding. Hotellbygget skal romme Radisson SAS-kjedens første hotell i Østfold. Byens innbyggere har lenge etterlyst et hotell med kapasitet til blant annet større konferanser. - Fredrikstad er blitt en by hvor det skjer mye, men hvor det er lite konkurranse på hotellfronten. Derfor lå alt til rette for en etablering, sier Ketil Fjeld, prosjektleder hos entreprenøren Brick AS. - Her skal det bli høykvalitet både innvendig og utvendig. Målet er at dette skal bli Nord-Europas flotteste Radisson-hotell, legger han til.

Mens næringsbygget har seks etasjer, har hotellet åtte, med en planlagt «skybar» i den øverste. Hotellets fasade er kledd utvendig med svart og hvit granitt, som både er produsert og bearbeidet i Kina, i tillegg til svart emalit. Bak denne ytre fasaden er det i store deler av bygget lagt 6 mm glass i kaldfasade, både for å bidra til lydtetthet og for å skjule delevegger. Vinduene har også i dette bygget solreflekterende glass med BioClean. Swisspacer er brukt som avstandslist mellom glassene for å hindre varmetap i vinduenes randsone. Innfelte plisségardiner vil imidlertid ikke bli brukt i hotellbygget. Her ble det i stedet valgt vanlige gardiner, både for å gi muligheter for individuell betjening og for å myke opp rommene, sier Sverre Olsen.

 

Italienske plisségardiner i tekstil

Scandi-Glass står for importen av den spesielle, integrerte plisségardinen som blir brukt i næringsbygget på Lykkeberg-tomten i Fredrikstad.

Gardinene kommer fra den italienske produsenten Pellini, som er Saint-Gobain-konsernets faste leverandør av persienner. Totalt har Scandi-Glass levert 500 kvadratmeter isolerglass med plisségardiner til næringsbygget.

Per Kristensen i Scandi-Glass tror gardinene vil være aktuelle framover, særlig for litt større prosjekter. Gardinene kan bestilles med lysgjennomgang eller helt lystette. Systemet med solstyring av persienner er godt kjent fra tidligere, både for utvendige og innvendige persienner. Det er solstyrte plisségardiner i tekstil som er nytt ved Lykkeberg-prosjektet, understreker Kristensen.

Fakta

Prosjekt Lykkeberg

Næringsbygg og Radisson SAS-hotell i Fredrikstad

Ferdigstillelse: Februar 2007.

Byggherre: Lykkeberg Holding AS.

Entreprenør: Brick AS.

Arkitekt: Griff Arkitektur.

Glass og fasadearbeider: Brødrene Bøckmann AS.

Næringsbygg:

Fasadesystem:

Curtain Wall med fullfyllinger, Brødrene Bøckmann AS.
Profiler:

Brødrene Bøckmann AS.

Åpningsvinduer:

Sapa Building System.

Isolerglass med innvendige plisségardiner:

Scandi-Glass AS.
Glass i vinduer:

6 mm Cool-Lite SKN 178 BioClean.
Fasadeglass:

6 mm Emalit 51400.

Hotellbygg:

Fasadesystem:

Brødrene Bøckmann AS
Profiler vinduer:

Wicona, Wickline 65
Glass i vinduer:

6 mm SKN 178 BioClean.
Fasadeglass:

6 mm Emalit 74300 og 70200.